Информационное сообщение о проведении аукциона 16.05.2018 г. на право заключения договора аренды земельного участка в Камско-Устьинском районе РТ.

13 апреля 2018 г., пятница

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

 

Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан во исполнение постановления от «11» апреля 2018 №242 сообщает о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена.

Лот №1: Земельный участок с кадастровым номером 16:22:170103:379, площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, Камско-Устьинский муниципальный район, МО "пгт Куйбышевский Затон", пгт Куйбышевский Затон, категория – земли населённых пунктов, разрешенное использование – для размещения лодочной станции. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым № 16:22:000000:1033. Сведения о частях земельного участка и обременениях: Часть №1, площадь – 86 кв.м., характеристика части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, 16.22.2.409, Постановление № 160 от 24.02.2009 (Охранная зона инженерных коммуникаций ВЛ 0,4 кВ КТП - 218 (ВЛ 0,4 кВ Л.1 КТП - 218)). Вид права – аренда на 5 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 47 250 руб.

Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения: К сетям электроснабжения: предельная свободная мощность существующих сетей – до 15 кВт, максимальная нагрузка сетей – до 15 кВт, сроки подключения (технологического подключения) объектов капитального строительства к сетям – 120 дней после подписания договора, срок действия технических условий – 24 мес., размер платы за подключение (технологическое присоединение) к сетям – 550 руб. для физических лиц, 649 руб. для юридических лиц (льготная категория). Получить более подробную информацию о технологическом присоединении, а также подать заявку через личный кабинет или рассчитать стоимость договора об осуществлении технологического присоединения с помощью «Калькулятора расчета стоимости» Вы можете посредством официального сайта ОАО «Сетевая компания» www.gridcom-rt.ru (тел. горячей линии: 8-800-2000-878, звонок бесплатный).

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства: предельное количество этажей – 2, предельная высота зданий, строений, сооружений – 4 м., максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%, отступ от передней границы – 0 м., от боковых и задних границ – 0,5 м. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства согласно Предельным параметрам разрешенного строительства, которые утверждены Исполнительным комитетом Камско-Устьинского муниципального района РТ и размещены на сайтах (путем прикрепления к извещениям): www.torgi.gov.ru, http://kamskoye-ustye.tatarstan.ru, www.zemlya.tatarstan.ru. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с договором технологического присоединения к инженерным сетям.

Организатор торгов – Исполнительный комитет Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан. Специализированная организация по проведению аукциона – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ. Дата и время проведения торгов: в 14:00 час 16.05.2018г. Адрес проведения аукциона: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, д.26, 4 этаж. Шаг аукциона - 3 % от начальной цены лота. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – в соответствии с действующим законодательством. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах (в случае направления заявки на участие в торгах посредством почтовой связи, такая заявка с необходимыми приложениями должна поступить в специализированную организацию не позднее срока окончания приема заявок на участие в торгах), а также представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет специализированной организации установленной суммы задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке. Задаток перечисляется в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан», назначение платежа: «Задаток для участия 16.05.2018г. в аукционе по лоту № 1». Размер задатка 90% от начальной цены лота. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя. Срок поступления задатка до 10.05.2018г. (включительно). Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в соответствии с действующим законодательством. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания договора аренды, задаток не возвращается. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой заявки и участием в аукционе. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона. По окончании аукциона организатор аукциона составляет протокол о результатах торгов. Договор аренды земельного участка подлежит заключению в соответствии с действующим законодательством.

Время приема заявок в рабочие дни (пн.-пт.) с 13.00 до 16.00 час. с 13.04.2018г. по 10.05.2018г. по адресу: г. Казань, ул. Вишневского, 26, 4 этаж (вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку по Лоту. Справки по тел. (843) 238-87-70. Дата рассмотрения заявок (срок определения участников торгов) в 13:00 час. 11.05.2018г. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с условиями договора аренды, сведениями о форме заявки для заполнения, градостроительными планами земельных участков и иной информацией на официальном сайте торгов www.torgi.gov.ru, на сайте Камско-Устьинского муниципального района http://kamskoye-ustye.tatarstan.ru/rus/2014-g.htm и на сайте специализированной организации ОАО «ЦРЗО РТ» http://zemlya.tatarstan.ru/rus/auktsioni.htm. Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить в Специализированную организацию следующие документы: заявку с реквизитами счета для возврата задатка на участие в аукционе по установленной форме - 3 экз., копии платежных документов, подтверждающих внесение задатка – 2 экз.; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физ.лиц) – 2 экз., для иностранного юридического лица – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не допускаются. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду.

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе «_____» _____________ 2018 г.

 

Претендент физическое лицо

 

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения __________________________________;

Дата рождения ________________________________________________________________

Место рождения _______________________________________________________________

ИНН _________________________________________________________________________

 

Место жительства/нахождения претендента

 

_____________________________________________________________________________

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

 

Банковские реквизиты претендента для возврата задатка

 

л/сч: __________________________________________ (для физических лиц)

р/сч: ___________________________, в _________________________________,

к/сч: ___________________________________,

БИК: ___________________________________,

ИНН/КПП:_________________________/_____________________________________.

 

1. Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права заключения договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № _________, который состоится «______» ____________ 2018 г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

 

Местонахождение: _________________________________________________________;

Кадастровый номер: _____: _____: _______________: _____;

Площадь (кв.м.):______________________________________________________________;

 

2. В случае выигрыша на торгах на повышении стоимости объекта недвижимости (земельного участка), я, Претендент принимаю на себя обязательства в течение 30 дней со дня направления мне проекта договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) подписать и представить договоры в уполномоченный орган.

Я, Претендент, подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается, а также, что сведения в отношении меня включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

3. Я, Претендент, согласен с внесением задатка в размере: _______________ руб. __ коп.

(____________________________________________________________________ руб. ____коп.);

4. Я, Претендент, был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом, был проведен личный осмотр объекта недвижимости.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

     Я, претендент, подтверждаю своё согласие на обработку в соответствии с ФЗ №152 «О персональных данных» ОАО «ЦРЗО РТ» и предоставления в муниципальный район Республики Татарстан моих персональных данных, для осуществления ОАО «ЦРЗО РТ» следующих действий: формирования пакета документов и предоставление заказчику аукциона  муниципальному району Республики Татарстан, заявки на участие в аукционе, сведений о внесенных задатках, предоставленных персональных данных, протокола рассмотрения заявок, протокола аукциона и иных документов, связанных с участием в аукционе.

 

Подпись и ФИО претендента (представителя) _______________ / _______________________________

                                                                                  Дата «_____» _______________ 2018 г.

 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________2018 г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _______________ / _________________________

 

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе «____» ____________ 2018 г.

 

Претендент юридическое лицо

 

Наименование _________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________,

дата регистрации «____» ____________ ________г., наименование регистрирующего органа

______________________________________________________________________________

ОГРН ________________________________________________________________________

ИНН/КПП________________________________/____________________________________

Банковские реквизиты претендента для возврата задатка

р/сч: ________________________________, в ______________________________________,

к/сч: ________________________________, БИК:___________________________________,

ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

 

Представитель претендента

 

ФИО _________________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность: _____________________________________________

серия __________ № __________________, выдан ___________________________________

______________________________________________________________________________

«____» ____________20____г., код подразделения __________________________________;

Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________________

ИНН __________________ Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

 

Место жительства/нахождения претендента

 

_______________________________________________________________________________

Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

1. Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «____» __________ 2018 г.

Основные характеристики объекта недвижимости

 

Местонахождение: __________________________________________________________;

Кадастровый номер: _____: _____: _______________: _____;

Площадь (кв.м.):_____________________________________________________________;

 

2. В случае выигрыша на торгах на повышении стоимости объекта недвижимости (земельного участка), я, Претендент принимаю на себя обязательства в течение 30 дней со дня направления мне проекта договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) подписать и представить договоры в уполномоченный орган.

Я, Претендент, подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается, а также, что сведения в отношении меня включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

3. Я, Претендент, согласен с внесением задатка в размере: _________________руб. ____коп.

(_____________________________________________________________________руб. ____коп.);

4. Я, Претендент, был ознакомлен со всей документацией предлагаемого объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом, был проведен личный осмотр объекта недвижимости (земельного участка).

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Я, претендент, подтверждаю своё согласие на обработку в соответствии с ФЗ №152 «О персональных данных» ОАО «ЦРЗО РТ» и предоставления в муниципальный район Республики Татарстан моих персональных данных, для осуществления ОАО «ЦРЗО РТ» следующих действий: формирования пакета документов и предоставление заказчику аукциона муниципальному району Республики Татарстан, заявки на участие в аукционе, сведений о внесенных задатках, предоставленных персональных данных, протокола рассмотрения заявок, протокола аукциона и иных документов, связанных с участием в аукционе.

 

Подпись и ФИО претендента (представителя) _______________ / _______________________________

                                                                                  Дата «_____» _______________ 2018 г.

 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________2018 г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку _______________ / _________________________

 

 

ПРОЕКТ

                                                              ДОГОВОР АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА №

 

пгт.Камское Устье                                                                                        от  «___» __________ 2018 г.

 

            Палата  имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, в лице  председателя Палаты имущественных и земельных отношений Юманова Дмитрия Витальевича, действующего на основании доверенности  Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального  района Республики Татарстан от               №           именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и Ф.И.О, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», на основании протокола «О результатах открытого аукциона по продаже права на заключения договора аренды» №  от            г, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.  На основании протокола «О результатах открытого аукциона по продаже права на заключения договора аренды» №    от                   г, Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок со следующими характеристиками:

1.1.1.Кадастровый номер земельного участка 16:22:170103:379;

1.1.2. Местонахождение земельного участка: РТ, Камско-Устьинский муниципальный район, МО «пгт.Куйбышевский Затон». пгт.Куйбышевский Затон;

1.1.3. Общая площадь земельного участка 960 (девятьсот шестьдесят) кв.м.;

1.1.4. Целевое назначение (категория) земельного участка земли населенных пунктов;

1.1.5. Разрешенное использование: для размещения лодочной станции;

1.1.6. Обременение земельного участка: не имеется;

1.1.7.Ограничения в использовании земельного участка: не имеется.

1.2. Приведенная в настоящем договоре характеристика земельного участка является окончательной.  Вся деятельность арендатора, изменяющая приведенную характеристику, может осуществляться с разрешения Арендодателя.

            Сдача земельного участка в аренду не влечет передачи права собственности на него. Выкуп арендованного земельного участка может быть осуществлен в установленном законодательством порядке.

            На момент подписания договора Стороны не имеют претензий к состоянию передаваемого предмета Договора и его характеристикам.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Срок  аренды  устанавливается с __.__.2018г. по __.__.2023 года

2.2. Действие настоящего Договора прекращается со дня, следующего после даты, указанной в пункте 2.1. Однако окончание срока действия Договора не освобождает стороны от полного исполнения всех обязательств по настоящему Договору, не выполненных на момент прекращения Договора. Течение срока аренды по настоящему договору наступает с момента подписания сторонами акта приема-передачи.

3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

            3.1. Размер арендной платы по настоящему договору составляет: _________(______________________________________) рублей ____ копеек ежемесячно. Арендная плата исчисляется с даты заключения  Договора.

            3.2.Сумма задатка __________(___________________________) рублей ___ копеек, внесенного Арендатором на участие в аукционе засчитывается в счет уплаты арендной платы по настоящему договору.

            3.3. Арендная плата вносится Арендатором единовременным платежом ежегодно в размере, указанной в п. 2.1 суммы годовой арендной платы, не позднее 05 числа месяца, следующего за месяцем, с которого начинает исчисляться арендная плата  или ежемесячно равными частями по _______(__________________________) рублей ___ копеек, от указанной в пункте 2.1. настоящего договора суммы ежемесячной арендной платы до 05 числа каждого месяца следующего за месяцем, по итогам которого производится исчисление арендной платы, путем перечисления на расчетный счет: р/с 40101810800000010001 отделение НБ Республики Татарстан г.Казань , получатель: УФК по РТ (Палата ИЗО Камско-Устьинского муниципального района РТ),  БИК049205001, ИНН 1622004690, КПП 162201001, КБК 50311105013130000120, ОКТМО 92 630 151. В платежных поручениях указать: назначение платежа, номер договора.

3.4. В случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы на невнесенную сумму начисляются проценты (пени) в размере 0,1% от просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

В случае появления просроченной задолженности и начисленных процентов в первую очередь погашаются проценты (пени), затем просроченная задолженность арендных платежей, а остальная сумма платежа обращается в погашение платежа.

3.5. Не использование земельного участка Арендатором, не может служить основанием для не внесения арендной платы.

3.6. Настоящий Договор заключен на  5 (пять) лет  и действует с «   »            201  г. по «   »                 20  г.

3.7. Настоящий Договор вступает в силу с момента государственной регистрации.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Использовать земельный участок на условиях, установленных настоящим Договором.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора;

4.2.2 Использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием и принадлежностью к той или иной категории земель способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.2.3. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством;

4.2.4. Соблюдать требования действующего законодательства по охране земель;

4.2.5. Не допускать ухудшения экологической обстановки на территории  в результате своей хозяйственной деятельности, не нарушать права других землепользователей.

4.2.6. Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.

4.2.7. Соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.2.8. Не осуществлять на земельном участке работы, для проведения которых требуются соответствующие разрешения уполномоченных на то органов, без получения таковых.

4.2.9. По требованию Арендодателя в пятидневный срок представлять платежные документы об уплате арендной платы, учредительные документы, иные документы, имеющие непосредственное отношение для выяснения вопросов, касающихся выполнения Арендатором условий настоящего Договора и его деятельности по использованию земельного участка.

4.2.10. Своими силами за свой счет обеспечить получение писем и иной корреспонденции, направляемой Арендодателем в рамках настоящего Договора.

4.2.11. Письменно в течении 3-х рабочих дней уведомить  Арендодателя об изменении своих реквизитов: наименования, местонахождения, почтового адреса, предназначенного для направления Арендодателем соответствующих писем и уведомлений, места регистрации, платежных и иных реквизитов, а также данных о лице, имеющего право представлять Арендатора и действовать от его имени (с доверенностью или без таковой). В случае неисполнения Арендатором этих условий, письма и другая корреспонденция, направляемые Арендодателем по указанному в настоящем Договоре адресу, считаются направленными Арендатору Арендодателем, а Арендатор, вне зависимости от фактического получения, считается извещенным, получившим соответствующие письма, корреспонденцию.

4.2.12. Обеспечить Арендодателю, представителям органов государственного, муниципального контроля за использованием и охраной земель беспрепятственный доступ на земельный участок для проверки соблюдения Арендатором условий настоящего договора, а также норм действующего законодательства.

4.2.13. Соблюдать (выполнять) в соответствии с требованиями законодательства условия содержания и эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и т.п., расположенных на земельном участке.

4.2.14. При необходимости проведения на земельном участке соответствующими лицами и службами аварийно-ремонтных и иных подобных работ обеспечить им беспрепятственный доступ и возможность выполнения этих работ, а также предоставить возможность доступа организаций и служб к эксплуатации, ремонту и прокладке инженерных коммуникаций;

4.2.15. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за 2 (два) месяца о предстоящем освобождении земельного участка как в связи с окончанием срока действия  Договора, так и при досрочном его освобождении и передать земельный участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального состояния и качества, существовавших на момент заключения Договора.

4.2.16. Выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством, нормативно-правовыми актами. 

4.2.17. Обеспечить свободный доступ граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. В одностороннем порядке без согласия Арендатора изменять размер и условия внесения арендной платы, в том числе в случаях изменений действующего законодательства, принятия нормативно-правовых актов и актов ненормативного характера.

5.1.2. На возмещение убытков, причиненных Арендатором, в том числе досрочным расторжением настоящего Договора по инициативе Арендатора; убытков, причиненных ухудшением состояния земель и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора.

5.1.3. Вносить необходимые изменения и уточнения в Договор  и его неотъемлемые части, в том числе в случае изменения норм действующего законодательства, принятия нормативно-правовых актов.

5.1.4.  Требовать уплаты арендной платы за время просрочки возврата арендованного земельного участка (в том числе до момента предоставления Арендодателю подписанного акта о возврате земельного участка), а также требовать выплату неустойки (штрафа) в размере годовой суммы арендной платы и полного объема убытков за несвоевременный возврат земельного участка (просрочка более 10 дней) либо возврат земельного участков в ненадлежащем состоянии (виде), требующим затрат на приведении их в состояние на момент заключения настоящего Договора.

5.1.5. В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы (более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату) Арендодатель по своему усмотрению может потребовать досрочного расторжения Договора в судебном порядке с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

5.1.6. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения Арендатором условий Договора, действующего законодательства.

5.1.7. Реализовать иные права, предусмотренные действующим законодательством.

5.2.  Арендодатель обязан:

5.2.1. Надлежащим образом и в полном объеме исполнять условия настоящего Договора, его неотъемлемых частей.

5.2.2.  Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям настоящего Договора, действующему законодательству, не наносит ущерба окружающей природной среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

5.2.3. В срок не позднее пяти рабочих дней от даты подписания настоящего Договора Арендодатель обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную настоящим Договором и действующим законодательством.

    6.2. Арендатор обязуется оплатить Арендодателю штраф в размере годовой арендной платы в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) им обязательств, предусмотренных условиями настоящего Договора (а именно п.п.  2.1, 4.2.2).

   6.3. Арендатор обязуется оплатить Арендодателю  штраф в размере ежемесячной арендной платы в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) им обязательств, предусмотренных условиями настоящего договора, а именно с п.п. 4.2.3. по 4.2.9., с 4.2.11 по 4.2.17, 7.1.

7. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ

ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

7.1. В случае возникновения правопреемства (в том числе при реорганизации юридического лица) по настоящему Договору, правопреемник Арендатора обязан известить Арендодателя о правопреемстве с указанием своих новых реквизитов для исполнения настоящего Договора.

7.2. Договор прекращает свое действие по окончании его срока, в порядке предусмотренным настоящим Договором, а также в любой другой срок, установленный дополнительным соглашением сторон.

7.3. Дополнения, изменения, поправки, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями сторон и  требуют соответствующей регистрации в органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Изменения условий настоящего Договора о размере арендной платы, порядка ее расчета и уплаты, в данном случае изменения в настоящий Договор вносятся на основании уведомления Арендодателя.

7.4. Уведомления, предложения и иные сообщения со стороны Арендодателя могут быть направлены заказным письмом, а также телефаксом или путем опубликования в средствах массовой информации (газете «Волжские зори», «Идел таңнары») и иными способами, предусмотренными действующим законодательством или настоящим Договором.

8. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

8.1. Договор прекращается в случаях:

-предусмотренных ст. 46 Земельного кодекса Российской Федерации;

-не внесения Арендатором арендой платы по истечении установленного Договором срока платежа более двух раз подряд;

-не исполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательств. Предусмотренных условиями настоящего Договора, а именно п.п 4.2.2. 4.2.7., с п.п.4.2.9. по 7.1.;

-если Арендатор не начал использовать и осваивать земельный участок  на условиях и в течение срока предусмотренного законодательством Российской Федерации.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

9.1. Споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством в судебном порядке.

9.2. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

9.3. Неотъемлемыми частями настоящего договора являются следующие приложения:

  • Выписка из ЕГРН на земельный участок;
  • акт  приема-передачи земельного участка;

           Протокол от                 г. №      «О результатах открытого аукциона по продаже права на заключения договора аренды».

АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН:

 

Арендодатель: Палата имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан

Арендатор:

 

Почтовый адрес: РТ, Камско-Устьинский район, пгт.Камское Устье, ул.Калинина, д.7,

Отделение – НБ Республика Татарстан

БИК 049205001

 

____________________/Д.В.Юманов /

(подпись)                                М.П.

Почтовый адрес:

 

 

 

 

__________________/                         ./

(подпись)                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение

                                                                                              к договору аренды земельного участка                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

                                                                                              № _ от __.__.2018 года

 

А К Т

приема – передачи земельного участка

по договору аренды

 

 

пгт.Камское Устье                                                                                          от  «__» __________ 2018 г.

 

            На основании Протокола от                     г. №   «О результатах открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка», Палата  имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, в лице  председателя Палаты имущественных и земельных отношений Юманова Дмитрия Витальевича, действующего на основании доверенности  Исполнительного комитета Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан от           №     именуемый в дальнейшем "Арендодатель", и Ф.И.О, именуемый в дальнейшем «Арендатор», принимает земельный участок со следующими характеристиками:

Кадастровый номер земельного участка16:22:170103:379;

Местонахождение: Республика Татарстан, Камско-Устьинский муниципальный район, МО «пгт.Куйбышевский Затон», пгт.Куйбышевский Затон;

Общая площадь -  960 (девятьсот шестьдесят) кв.м.;

Целевое назначение (категория)- земли населенных пунктов;

Разрешенное использование: для размещения лодочной станции;

Обременение земельного участка: не имеется ;

Ограничения в использовании земельного участка: не имеется;

Настоящий акт составлен на 1 листе в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

 

 

 

 

Арендодатель: Палата имущественных и земельных отношений Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан

Арендатор:.

 

 

Почтовый адрес: РТ, Камско-Устьинский район, пгт.Камское Устье, ул.Калинина, д.7,

Отделение – НБ Республика Татарстан

БИК 049205001

 

____________________/Д.В.Юманов /

(подпись)                                М.П.

Почтовый адрес:

 

 

 

 

__________________/                    /

(подпись)                              

 

 

СКАЧАТЬ ДОКУМЕНТ

 

 

 

 

ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ
Copyright © 2003 — 2018
Кабинет Министров Республики Татарстан
Яндекс цитирования