Татарстан Росреестры ипотека буенча 150 электрон заклад язуын теркәде
Агымдагы елда Росреестрның Татарстан Республикасы буенча идарәсе 150 электрон заклад биргән. Ягъни әлеге яңалыктан йөз илледән артык татарстанлы файдаланган һәм аның өстенлекләрен бәяли алган. «Ипотека турында» гы 328 нче Федераль законга төзәтмәләр гамәлгә кергәннән соң, Татарстан Росреестры тарафыннан 151 электрон заклад язуы теркәлгән.
Исегезгә төшерәбез, ипотеканы рәсмиләштергәндә 2018 елның 1 июленнән электрон заклад язуы кулланыла. Үзенчәлекләре буенча ул кәгазь закладның тулы аналогы булып тора. Ягъни бу шул ук кыйммәтле кәгазь, әмма электрон рәвештә тәкъдим ителгән генә.
Электрон рәвештә күчемсез милекне дәүләт теркәвенә алу бүлеге башлыгы Илсөя Казакова аңлатканча, электрон заклад язулары санының кискен артуын кредит оешмаларының электрон закладны кертү процессын җайга салуы, күп кенә техник мәсьәләләрне җайга салуы һәм акрынлап ипотекага торак сатып алганда электрон документлар әйләнешенә күчү өчен шартлар тудыруы белән аңлатып була.
Шулай ук Илсөя Казакова, электрон заклад язуы барлыкка килү белән, килешүдә катнашучыларның барысы өчен дә вакыт экономияләнә, дип билгеләп үтте: заклад язуы турыдан – туры банктан теркәүче органга җибәрелә, КФҮгә теркәлү яки закладны түләү өчен барырга кирәкми һ.б. Моннан тыш, электрон закладной белән эшләү - өченче затлар ягыннан да, банклар ягыннан да караклык куркынычыннан якланган.
Шулай итеп, электрон формат килешүләрне гадиләштереп кенә калмыйча, алыш-бирешләрне теркәү процессын тизләтә, бер үк вакытта күчемсез милек белән килешүләр базарының мәгълүмати ачыклыгын арттыра һәм күчемсез милек белән алыш-бирешләрнең куркынычсызлыгын арттыра.
Игътибарга Электрон заклад язуы «дәүләт хезмәтләре " порталында яки Росреестр сайтында электрон закладной формасын тутыру юлы белән төзелә. Әлеге документ залогодательнең һәм залогодержательнең көчәйтелгән квалификацияле электрон имзасы белән имзалана һәм башка документлар белән бергә хокукларны теркәү органына җибәрелә. Хокукларны теркәү органы электрон закладной бирү турында гариза биргән көннән соң килә торган бер эш көненнән дә соңга калмыйча (әгәр бу гариза ипотеканы дәүләт теркәвенә алганнан соң бирелсә) йә ипотеканы дәүләт теркәвенә алган көннән соң килүче бер эш көненнән дә соңга калмыйча ипотека турында, шул исәптән заклад язуы бирелгән депозитария турында белешмәләрне, шул исәптән заклад язуы әлеге закладны саклауга юнәлдерелгән Депозитарий турында регистрациягә кертә. Көчәйтелгән квалификацияле электрон култамгага имза сала һәм электрон закладны электрон депозитарийга саклауга тапшыра
ММЧ өчен контактлар
Татарстан Росреестры матбугат хезмәте
+8 843 255 25 10