Ана капиталы сертификаты
2020 елның 1 гыйнварыннан 2007 елдан гамәлдә булган ана капиталы программасы киңәйтелде. Шул вакыттан башлап сертификатны 2020 елның 1 гыйнварыннан туган яки уллыкка алынган беренче балага алырга мөмкин.
Тагын бер мөһим үзгәреш-2020 елдан ана капиталын рәсмиләштерүнең гаризасыз тәртибе гамәлдә. Сертификат хәзер гаризасыз бирелә: кирәкле мәгълүмат социаль фондка автомат рәвештә ЗАГС органнарыннан килә. Сертификат бирү турында гариза дәүләт хезмәтләре порталындагы шәхси кабинетка тапшырылачак.
2021 елда сертификатны рәсмиләштерү вакыты кыскартылды. Ул биш эш көне дәвамында (элек 15 көн) бирелә. 2021 елда ук закон кабул ителде, аның нигезендә пенсиянең тупланма өлешен формалаштыру өчен ана капиталын кулланырга теләмәгән хатын-кыз аны ПФРга акчаларын кайтарганнан соң ярты елдан соң башка максатларга юнәлтә алачак.
2023 елда ана капиталын нәрсәгә сарыф итәргә мөмкин
Ана капиталы акчаларын юнәлдерергә мөмкин булган максатлар «балалары булган гаиләләргә дәүләт ярдәме күрсәтүнең өстәмә чаралары турында»Федераль законның 7 статьясында күрсәтелгән. Түләүне балаларны укытуга, айлык түләүләр алуга (әгәр гаиләнең кереме яшәү минимумыннан түбән булса), инвалид балаларны социаль адаптацияләүгә яки әни пенсиясенең тупланма өлешен формалаштыруга юнәлтергә мөмкин.
Сертификатны куллануның иң популяр ысулларының берсе-торак шартларын яхшырту: йорт, фатир төзү һәм сатып алу һәм ипотека түләү. Хезмәт министрлыгы мәгълүматлары буенча, бу максатларга программада катнашучыларның яртысыннан артыгы акча сарыф иткән.
Маткапиаталны куллануның иң популяр юнәлешләрен җентекләбрәк карап чыгыйк.
1. Торак сатып алу һәм ипотека
Ана капиталы акчаларын фатир яки йортны үз акчасына яки ипотекага сатып алганда кулланырга мөмкин. Гадәттә сертификатны торак кредитының төп бурычын түләүгә, рефинанслауга яки башлангыч взноска җибәрәләр. Соңгы очракта үз акчаңны өстәү яхшырак - шулай итеп раслау мөмкинлеге бар.
Маткапиталны Ерак Көнчыгыш, авыл, гаилә, яңа төзелешләргә ташламалы программаларда, хәрби ипотекаларда катнашып та кулланырга мөмкин. 2021 елдан башлап программаның иң кирәкле юнәлешенә — ипотекага торак сатып алу яки төзү — кредит ачыла торган банкта гариза бирү мөмкин булды. Кирәкле документларны җыю белән банклар шөгыльләнә.
Ана капиталын куллануның иң популяр ысулларының берсе-фатир, йорт сатып алу яки аларда ипотека түләү.
2. Йорт төзү һәм реконструкцияләү
Сертификатны шәһәр читендәге йортны реконструкцияләүгә һәм төзүгә, шул исәптән кредит җәлеп итүгә дә сарыф итәргә мөмкин. 2020 елдан бу акчалар хисабына гаилә шәхси торак төзелеше өчен генә түгел, ә бакча участогында да торак төзи ала. Моннан тыш, ана капиталы акчаларын бакча участогындагы торак йортны реконструкцияләүгә юнәлтергә яки аны төзү (реконструкцияләү) чыгымнарын компенсацияләргә мөмкин.
Маткапиталны шәһәр читендәге торакны реконструкцияләүгә һәм төзүгә бина даими яшәү өчен билгеләнгән торак йорт статусына ия булган очракта гына сарыф итәргә мөмкин, ә сертификат хуҗасының (тормыш иптәшенең) җиргә милек (файдалану, милек, аренда) хокукы һәм торак төзүгә рөхсәт (планлаштырылган төзелеш турында хәбәр итү) бар. Бакчада торак йорт төзү яки реконструкцияләү ана капиталын кулланып, үз көчең белән яки төзелеш компаниясен җәлеп итеп һәм подряд килешүе төзеп була.
2021 елның мартында үзгәрешләр үз көченә керде, алар буенча йорт төзелгәнлеген раслау өчен, ЕГРНДАН Өземтә бирергә кирәк. Элегрәк торак йорт төзелеше буенча төп эшләрне үткәрүне тикшерү актыннан мәгълүмат таләп ителгән иде. Йорт үзе 2007 елның 1 гыйнварыннан соң төзелергә тиеш. Әгәр дә ул бу көнгә кадәр төзелгән булса, гаилә ана капиталын реконструкцияләүгә генә сарыф итә ала.
3. Җир кишәрлеге сатып алу һәм ремонтлау
Ана капиталы акчаларын торак йорт сатып алуга юнәлтергә мөмкин, ләкин җир түгел.
Ана капиталын куллану нюанслары
Ана капиталы сертификатны кулланганчы белергә кирәк булган чикләүләр кертә. Балага өч яшь тулгач, аналык капиталын куллану өчен гариза бирергә мөмкин. Ана капиталын баланың өч яшен көтеп тормыйча, торак сатып алу яки кредит акчаларын кулланып йорт төзү шартларында кулланырга мөмкин.
Торак сатып алганда ана капиталын куллануның мәҗбүри шарты балаларга сатып алынган күчемсез милектә өлешләр бирү.
Болар барысы да фатирга карата таләпләрне яңадан тапшыруга да кагыла, әгәр аны милек рәсмиләштерелгәнче үк, шул исәптән балаларга да, сатарга кирәк булса. Сделка өзелгән очракта, акчалар социаль фондка кайтарыла.